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嘉實(shí)京東倉儲(chǔ)物流REIT正式上市，募資規(guī)模17.57億元

2023年02月09日來源：樂居財(cái)經(jīng)

2月8日，嘉實(shí)京東倉儲(chǔ)物流REIT（508098.SH）在上交所上市，當(dāng)日收盤價(jià)為3.923元，漲幅達(dá)11.64%，盤中最高漲幅達(dá)13.83%；換手率為33.25%。

據(jù)了解，嘉實(shí)京東倉儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡稱“嘉實(shí)京東倉儲(chǔ)物流REIT”），是市場上首只民企倉儲(chǔ)物流公募REIT。嘉實(shí)京東倉儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施REIT計(jì)劃募集總額17.57億元，戰(zhàn)略投資者、網(wǎng)下投資者和公眾投資者總認(rèn)購金額為718.16億元，網(wǎng)下投資者認(rèn)購金額超126倍，公眾配售比例為0.46%。

公告顯示，嘉實(shí)京東倉儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施REIT采取封閉式運(yùn)作，場內(nèi)份額可以參與上市交易，場外份額持有人將基金份額轉(zhuǎn)托管至場內(nèi)，即可參與場內(nèi)交易，該項(xiàng)業(yè)務(wù)自1月16日起已開通。

據(jù)樂居財(cái)經(jīng)查閱，目前資本市場上產(chǎn)權(quán)類REITs共發(fā)行15只，其中3只的底層資產(chǎn)為倉儲(chǔ)物流。

據(jù)悉，嘉實(shí)京東倉儲(chǔ)物流REIT原始權(quán)益人為北京京東世紀(jì)貿(mào)易有限公司。專項(xiàng)計(jì)劃名稱為“嘉實(shí)京東倉儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”，基金管理人為嘉實(shí)基金管理有限公司，運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)為北京京東東鴻管理咨詢有限公司（簡稱“京東東鴻”），目前京東東鴻運(yùn)營管理了京東集團(tuán)旗下倉儲(chǔ)物流設(shè)施開發(fā)運(yùn)營管理子集團(tuán)京東產(chǎn)發(fā)自建完工的約899萬平方米倉儲(chǔ)物流基礎(chǔ)設(shè)施。